第二十三条  以产权调换形式偿还的私有住宅房屋和企业的住宅房屋，以及自收自支的事业单位的住宅房屋，偿还建>面积与原房建>面积相等部分和异地安置应增加的建>面积部分，按偿还房屋建>安装造价、原房重置价结合成新结算差价。因建>结构原因偿还建>面积超过原房建
>面积和异地安置应增加的建>面积的部分，在１０平方米（含１０平方米）以内的，按偿还房屋建>安装造价１２０％至１４０％结算；在１０－２０平方米的部分，按偿还房屋的成本价结算；超过２０平方米的部分，按商品房价格结算。偿还面积不足原房建>面积部分，按原房屋重置
价格结算。
    第二十四条  以产权调换形式偿还房管部门直管的住宅以及国家机关、事业单位（自收自支的事业单位除外）的住宅房屋，偿还房屋建>面积与原房建>面积相等的部分和异地安置应增加的建>面积部分不结算差价。因建>结构原因，偿还房屋建>面积超过原房建>面积和异地安置应
增加的建>面积的部分，按建>安装造价结算；偿还房屋建>面积不足原房建>面积的部分，按原房屋重置价给予补偿。
    第二十五条  拆迁出租的住宅房屋，在租赁合同期内，应当实行产权调换，继续保持原有租赁关系，但租赁合同有约定遇拆迁不保持原有租赁关系的除外。因拆迁引起原租赁合同条款变动的，应按规定办理租赁变更登记手续。租期届满的，承租人应将安置房归还产权人。
    原租赁合同规定遇拆迁不保持原有租赁关系，所有权人要求实行产权调换的，拆迁人应按规定对所有权人进行产权调换；对确属无房的承租人，可以由拆迁人和出租人支持其购买安置房。
    所有权人不实行产权调换又不租住安置房的，对所有权人按原房建>面积的重置价结合成新结算给予补偿，对确属无房的承租人按下列规定进行安置：
    （一）承租人租住安置房的，应按安置房建>面积建>安装造价１０％至２０％支付分配费；
    (二)承租人购买安置房的，按本办法第二十三条规定计价结算。
    第二十六条  被拆迁私有住宅房屋所有权与使用权同属一人时，被拆迁人不要求产权调换和安置的，按原房建>面积的重置价补偿。被拆迁人不实行产权调换，但要求租住安置房的，对被拆迁人按原房建>面积的重置价结合成新补偿，租住的安置房与原房面积相等的部分按建>安装造
价１０％至２０％支付分配费；超过原面积部分，按建>安装造价的２０％至３０％支付分配费。
    第二十七条  原公、私房承租人要求购买安置房产权的，应征得原房所有权人的同意，按本办法第二十三条、第二十五条规定计价购买。
    第二十八条  被拆迁人自行过渡的，在协议规定的过渡期内，拆迁人应付给被拆除房屋使用人临时安置补助费。逾期未予定居安置的，从逾期之日起每月应付给三倍临时安置补助费；超过半年的，每月应付给六倍的临时安置补助费；由拆迁人提供周转房过渡，逾期未予定居安置的，从
逾期之日起拆迁人应付给被拆除房屋使用人逾期临时安置补助费。
    实行一次性定居安置的，拆迁人应付给被拆除房屋使用人搬家补助费；临时安置的，拆迁人应付给两倍搬家补助费。
    第二十九条  因拆迁造成停产、停业的，停产、停业期间，拆迁人应按被拆迁人在册职工（含离退休人员）标准工资和物价补贴标准给予经济补助，并发给搬迁费用。对个体工商注册从业人员，按国有企业同行业职工平均工资给予经济补偿。