●长沙房地产执法检查今日启幕，重点查处房地产项目预售过程中的违法违规行为

　　●突出违法违规行为将记入房地产诚信档案，投诉热线：0731-82232110

　　即日起，长沙市全面开始房地产市场执法检查工作。昨日，记者从长沙市房屋产权管理局获悉，由长沙市房产局与工商、税务等部门联合执法的长沙执法检查工作，将重点查处房地产开发企业、中介机构在房地产项目预售过程中的违法违规行为及发布虚假广告行为。

　　严惩违法预(销)售及中介欺诈

　　本次执法的对象是房地产开发企业和房机构，进一步完善市场监管机制，严厉打击房地产经营中违法预(销)售及中介欺诈的行为，依法处罚一批影响恶劣、后果严重的违法违规企业，全面保障消费者的合法权益，促进房地产市场健康有序发展。

　　据相关部门透露，本次执法的主要内容包括：依法查处房地产项目预售中的违法违规行为，重点是依法查处未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用的行为，未取得预售许可的商品住房项目，擅自参加任何展销活动的行为;依法查处捂盘惜售、哄抬房价、虚假销售等违法违规行为，重点是依法查处对已经取得预售许可，但未在规定时间内对外公开销售或未将全部准售房源明码标价，对外公开销售;以及故意采取畸高价格销售或通过签订虚假商品住房买卖合同等方式人为制造房源紧张的行为;依法查处房地产中介活动中的违法违规行为，重点是依法查处未取得房地产中介服务资格擅自从事房地产中介业务的行为，炒卖房号赚取差价的行为;发布房地产销售虚假信息的行为，通过签订“阴阳合同”违规交易的行为等等。

　　5月10日至17日为自查自纠阶段

　　此次执法检查工作领导小组设立了投诉热线，投诉电话设市房产局执法队，电话号码：0731-82232110，投诉网址：http//www.csfdc.gov。

　　据透露，本次治理整顿采取自查自纠与检查整改相结合的方式进行，时间为5月5日至6月25日。工作分为五个阶段，其中，5月10日至5月17日为自查自纠阶段;5月18日至6月6日为专项检查阶段;6月7日至6月13日为集中处理阶段。

　　执法检查工作领导小组相关负责人表示，对于群众投诉和执法检查中查出的突出违法违规案件，将把违法违规行为记入房地产诚信档案，并通过新闻媒体和市房产局政务网发布、公告检查及查处结果，及时曝光一批典型案件。