【2010年行业策略】

　　广发证券房地产业2010年策略：无风雨也无晴 精选5只股

　　房地产股的趋同性非常强，这在行业大起大落的 07 年、08 年和09年表现的淋漓尽致。如果2010 年如我们所期，不会大起大落，而是相对平淡。那么精选个股是投资策略的首选。对于如何精选个股，我们有以下几个思路：

　　一、从一二线地产股中挑选具备价值低估的个股。对此我们推荐金地集团;

　　二、从三四线地产股或是转型地产股中寻找具备高成长性的个股。对此我们推荐中天城投、荣盛发展;

　　三、通过主题性投资机会寻找个股。比如今年批准的 7 个区域规划等等。对此我们推荐福星股份。

　　四、商业地产正在复苏，选择具备成长性的商业地产公司。对此我们推荐 中国国贸。

　　经过近半年的调整，目前主流地产股动态估值水平较低。“保招万金”等龙头2010年动态PE平均在18-20倍，许多区域龙头2010动态PE只有7-16倍，价值凸显。

　　国信证券房地产2010年策略：地产公司业绩将超预期

　　地产股有跨年度行情，现在是加仓的时候

　　我们认为2010年上半年地产股仍有整体性机会，建议09年11月开始加仓至年底超配，品种策略：重点配置全国及区域龙头股，如保利、招地、“云天星球”、华发股份、滨江集团等，占地产配置的70%左右，兼顾借壳重组和资产注入，占地产配置的30%，ST东源、ST鲁置业、广宇发展。