综上所述，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。另外，由于婚姻持续期间，夫妻双方都投入了时间精力来共同经营和管理该房产，所以应由双方共同分享一方婚前按揭房产的增值部分。

　　■讲座互动

　　问题1：现在《婚姻法》中对“冷暴力”有无明确规定?

　　回答：“家庭暴力”也是个新课题，2001年才予以规定“家庭暴力”，现在的《婚姻法》中没规定冷暴力可以得到救济和赔偿。

　　问题2：结婚后女方要求男方把存款都交出来，是否有依据?

　　回答：就是婚前财产，以双方登记结婚日为界，法律并没有规定一定要男方交出存款。当然，考虑到夫妻关系和谐，男方如果愿意主动交出来，法律也不禁止。

　　问题3：夫妻双方一直是AA制，两人共同出资买了一套房子，书面约定双方共同出资各50%，但房产证写了男方的名字，女方是否可以要求在房产证加上自己的名字?

　　回答：按法律规定是可以的，双方为按份共有，双方凭到房产部门办理一定手续确认。

　　■演讲人小档案

　　陈燕律师

　　浙江大学法律系毕业。浙江海音律师事务所主任，宁波市律师协会常务理事，宁波市仲裁委员会仲裁员。

　　擅长民商事案件的诉讼代理，对公司法律顾问服务有较深的研究。先后为宁波雅戈尔毛纺织染有限公司、宁波天平外贸包装有限公司、宁波三江检测有限公司、江北区铁路建设办公室、宁波市城北铁路建设投资开发有限公司等大型企事业单位提供法律服务。

　　撰写论文《论风险代理》、《浅谈保证责任的免除》、《职务犯罪若干问题的探讨》、《离婚处分婚前按揭房产问题之分析》等，其中《职务犯罪若干问题的探讨》一文入选《律师名案论辩与实务》一书。

　　■人物专访

　　律师如医生妙手“治病”

　　“律师就像医生一样，我们拿到的案子就是各种各样的病例，每个病人病情不同，所以我们在把脉后必须对症下药。”做了十多年的律师，陈燕对这个工作用一个形象的比喻来说明。

　　1988年，陈燕从浙江大学法律系毕业后，第一份工作是到鄞州司法局捧起了“金饭碗”，“虽然常有老师告诉我女人做律师会很幸苦，但是我做律师的梦想并没因此而放弃。在1992年我考取了律师资格证后，那时我国律师制度又有所开放了，刚好鄞州的第二家律师事务所成立，我就做起了专职律师。”陈燕告诉记者，不过，真正辞去公职“下海”是4年后，“那时出现了合伙所，我就跳槽到了一家合伙所，自己砸掉了‘金饭碗’。”

　　十几年的律师生涯中，陈燕经手办理的案子大大小小四五千个，标的几千万的大案也遇过不少。“办案子的酸甜苦辣真是一言难尽，有的案子拿到手时，会很迷茫，也会左右为难，但是当最后胜出时，就是我最幸福的时刻，所有的辛苦、委屈刹那间化为乌有，而且常常让我回味无穷。”陈燕说。

　　“其实，女律师也有自己的优势，女人比较心细，做事比较认真。”陈燕说，“律师和医生一样，如果病人患的是晚期癌症，已经没法治了，遇到这种时候，我接案子时都会事先向当事人说明，我所做的只能是尽量为当事人减少损失，尽我的所能做一些服务，但并不能因此拍胸脯打包票。”也有一些时候，当事人会提出一些过分的要求，“那时，我一定会告诉他，我绝对不会把黑的说成白的，所以不能接受他的这些要求。”

　　虽然当天做的是有关《婚姻法》的讲座，身为女性，除了法律层面的问题，她也有一些感性的想法和大家分享。陈燕说：“其实成功经营婚姻最重要的是夫妻双方的信任，同时女性也要注意提高自己的独立性，无论是经济上还是思想上。”她认为，在家庭中男女平等，婚姻其实就是一份契约，需要双方用心经营，多多进行沟通，更好地交流。而且，双方都必须更好地发挥自己的力量，不能单纯依附于对方。

　　本文来源：宁波网