法律规定对某些法律行为特别设　了一定的条件，这种附设了条件的称为附条件的．通则第６２条规定：＂民事法律行为可附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效＂．
　　附条件的民事法律行为所附的条件一实应具备以下特征：（１）应该是将来才发生的事实；（２）应是将来发生或不发生产不能肯定的事实；（３）应当是行为人之间协商确定的事实；（４）应当是合法的事实．
　　民事法律行为所附的条件，可以分为延缓条件和解除条件．
　　延缓条件是指民一法律行为中当事人之间确定的民事权利和民事义务应当在所附的条件成就时失去法律效力的条件．
　　解除条件，是指民事法律行为中当事人之间确定的民事权利和民事义和应当在所附的条件成就时失去法律效力的条件．