莫斯科地产商要破产
www.110.com 2010-07-12 15:49
提要:目前,莫斯科写字楼平均价格的跌幅已经超过50%,达到每平方米5600美元。购物中心的平均价格跌至每平方米2400美元。
需求大幅下滑,贷款难以维继,莫斯科房价一年内下跌了近60%,许多房产项目陷入停顿。目前,俄罗斯排名靠前的几大地产商都陷入了破产危机。
房地产业的衰败景象在莫斯科市随处可见,该市的地标性建筑612米高的俄罗斯塔工程,由于资金链断裂已被暂停,这个曾立志成为欧洲第一高楼的建筑现在变成了一个停车场。
俄罗斯最大的房地产开发商mirax被法院查封了位于莫斯科商业区的资产,以偿还其拖欠阿尔法银行的2.42亿美元贷款。根据仲量联行的调查,目前,莫斯科写字楼平均价格的跌幅已经超过50%,达到每平方米5600美元。购物中心的平均价格跌至每平方米2400美元。其他房地产商也遭遇不同程度的打击,自金融危机以来,俄罗斯pik集团的股价从32.5美元跌至0.51美元,下跌了98%。集团的两位创始人因此损失55亿美元,已经跌出了福布斯俄罗斯亿万富翁排行榜。
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