提要：国家税务总局一位权威人士近日透露，有关部门确实已收到重庆、上海等城市房产税收方案，但目前仍处讨论阶段，暂时还没有时间表。”该人士指出，重庆、上海等城市之所以对出台住房保有环节税收方案积极性很高，主要是希望通过税收抑制投机投资性需求，尤其是抑制外来购房需求。

　　国家税务总局一位权威人士近日透露，有关部门确实已收到重庆、上海等城市房产税收方案，但目前仍处讨论阶段，暂时还没有时间表。

　　据该人士介绍，这些城市上报的房产税扩征方案，主要针对高档住宅和多套住房，暂不会对普通住宅征税，“不会让普通老百姓增加税负。”

　　该人士指出，重庆、上海等城市之所以对出台住房保有环节税收方案积极性很高，主要是希望通过税收抑制投机投资性需求，尤其是抑制外来购房需求。“但抑制过度需求需要做很多事情，不仅仅是出台税收政策。”该人士强调。

　　该人士认为，要区别对待不同住房，则需要很庞大的征管队伍，对一套房、二套房和三套房的界定十分复杂，而出台房产税方案要考虑的问题也很多，不仅要考虑政策出台后的调控效果有多大，也要考虑方案是否合理，是否会存在征管死角，征税成本是否过高。该人士表示，房产税方案没有经过充分讨论是不会轻易出台的。