上海市第二中级人民法院
民事判决书

（2005）沪二中民二（民）终字第2249号

　　上诉人（原审被告）凌云立，男，1956年5月20日生，汉族，住上海市青浦区赵巷镇赵昆路21号301-302室。
　　被上诉人（原审原告）上海青浦区徐泾供销合作社，住所地上海市青浦区徐泾镇。
　　法定代表人徐国梁，主任。
　　委托代理人方世林，在该供销合作社工作。
　　委托代理人胡惠乐，在该供销合作社工作。
　　上诉人凌云立因财产所有权纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院（2005）青民一（民）初字第3279号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭，进行了审理。本案现已审理终结。
　　原审查明，原审被告凌云立原为上海市青浦县赵巷供销社的职工，后因犯盗窃罪被依法判处有期徒刑四年，并被原单位除名。1995年，被告服刑结束，并将其户口迁回至上海市青浦县赵巷镇沪青平公路3490号303室，该房于2002年因市政动迁而拆除。为此，原审原告上海青浦区徐泾供销合作社将属其单位所有的、位于上海市青浦区赵巷镇沪青平公路2482号306室的房屋安排给被告居住，并于2003年5月20日双方签订了一份徐泾供销社（赵巷）职工住宅房使用权转让协议，协议约定被告向原告购买位于上述306室的（赵巷）职工自管房住房使用权，实际使用面积为20.30平方米，出售基价每平方米人民币（以下币种均为人民币）280元，总额5，684元。2004年 5月，被告因经济原因而将上述306室以33，600元的价格卖给原告单位的职工（被告的原同事）。被告于2004年9月擅自搬进属原告所有的位于上海市青浦区赵巷镇赵昆路21号301-302室系争房屋，并将该房的钢窗及铁门拆除后出卖他人。原告要求被告搬出未成功，故涉讼。原审另查明： 2002年1月31日，由青浦区供销合作联合社以青供联办（2000）字第16号关于转发青浦区人民政府办公室《关于同意组建青浦区白鹤等五个供销合作社意见》的通知，其中明确撤销赵巷、徐泾两个基层社建制，组建上海市青浦区徐泾供销合作社。
　　原审原告上海青浦区徐泾供销合作社诉称：原审被告凌云立原系赵巷供销社的职工，因违法服刑四年，根据规定解除了与被告的劳动关系。 2001年由于318国道整治，被告原居住的赵巷供销社自管房动迁，为照顾被告的居住，经双方协商，原告妥善安置被告居住在上述306室。因被告仍经常赌博而于2004年8月将该房卖给他人抵债。2004年9月8日，被告撬开原告所有的系争房屋的门锁，强行非法侵占居住。原告得知后即派人至现场要求被告立即搬离现场，也向所在的派出所进行汇报。在此期间，原告与当地有关部门做被告工作，均无结果。2005年3月7日，原告人员发现被告已将房屋的一扇铁门、 5扇铁窗框架子擅自拆除并出售，严重破坏了房屋结构，侵害了原告的利益。为此诉至法院，要求判令被告立即搬离系争房屋，并恢复该房的原结构。