房东频频光顾 房客不堪其扰
www.110.com 2010-07-10 12:28
导言:许多租房住的居民可能会有这样的困扰:房东手里还有出租房的钥匙,时不时过来“视察”,搞得房客忐忑不安。虽然房子租出去了,可房东还对房客百般戒备。市民小尹就遇到了这样的“麻烦房东”。
今年4月份,小尹与女友在新城家园租了一套房子,至今住了近3个月,房东一共来“视察”了十几次,这让小尹闹心不已,不知如何是好。据小尹介绍,他刚租下这套房子的时候,房东以备用为名留下了一把钥匙,当时小尹以为,房子终归是人家的,也就没有在意,可哪想到这把钥匙则让小尹的租房生活变得心神不宁。小尹说,最初房东留下了一些碗筷,从此以后就隔三差五地来“取”碗筷,根本就不打招呼,开门就进,闹得小两口非常尴尬。还有一次,小尹从外面回来,发现房东留下来的电饭锅和电磁炉不在了,小尹以为是闹了贼,差点报警,后来才知道是房东来过把东西拿走了。
“我让房东把手里的钥匙交给我,房东不同意,我要退房,也遭到了拒绝,可是房东动不动就自己拿钥匙开门进来了,我们怎么能住得安心?”小尹说。
昨日,记者就“房客是否有权要回房东手里的钥匙”一事咨询了大树律师事务所的崔立军律师,崔律师回答说,租赁物在法律上叫做“他用物权”,房子既然租出去就应该将房屋所有权的全部使用效能交给承租人,钥匙也是使用的一部分,房东必须交由承租人管理,而房客也有权对房东的频频光顾说“不”。
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