无锡:出台房屋登记新规
www.110.com 2010-07-10 12:30
本报讯 近日,无锡市政府公布《无锡市房屋登记条例》并将于明年起施行。该法规创新引入《物权法》内容,进一步明确个人房屋所有权登记的有关事项。市民买房中遇到的“一房多卖”、“车位登记”等难题将有法可依。
据介绍,该《条例》核心在于明确房屋登记簿制度,房屋登记簿采用电子介质,记载房屋权利归属、有无贷款、是否存在交易、司法限制等一系列内容。登记簿由房屋登记机构管理并永久保留,可供房主及利害关系人查阅。
无锡市政府官员表示,参照新《物权法》中对于不动产的规定,《条例》对房屋权属的认证范围进一步拓宽,物权变更将更为清晰。诸如汽车位归属、一房多嫁”、假证骗贷等焦点问题可得以有效遏制。
汽车位所有权归属一向是房屋登记难点,分公共车位、个人车位及小区分摊车位等,各自的权属认证也不同,《条例》对此有不同认证规定。而对附有汽车位的房屋,一经交易,该汽车位需一并转让,单独转让车位的,需先满足区划内业主需要。
无锡市政府官员称,除物权归属认证外,房屋登记簿中对住房抵押、买卖等行为的登记也是一大亮点。新设预告登记制度,购房、贷款等情形经登记后,未经预告人书面同意处分该房屋时,房屋登记机构将不予办理,防止房屋交易中出现的“一房多卖、一房多贷”等现象。
据悉,除商品房外,农村住房也将纳入未来房屋登记范畴。以往因文件材料不全不能办理登记的,可凭房屋权属来源证明向登记机构申请,核查后符合条件的,都可予以登记。(洪晓红 孙文荆)
- 上一篇:暴力拆迁命案轻判 "指导性"何在
- 下一篇:侵权责任法为整合民法典奠定基础
相关文章
- ·无锡房屋登记新规 遏制一房多“嫁”
- ·《无锡市房屋登记条例》将施行
- ·《无锡市房屋登记条例》明年元旦起施行
- ·深度解读《无锡市房屋登记条例》
- ·深度解读《无锡市房屋登记条例》
- ·无锡市城市房屋拆迁纠纷裁决办法
- ·《陕西省城镇房屋拆迁计划管理实施办法》出台
- ·无锡市城市房屋拆迁估价管理规定
- ·无锡市城市住宅房屋拆迁安置定销商品房建设管
- ·无锡市城市房屋拆迁货币安置补偿试行办法
- ·无锡市城市房屋拆迁管理办法
- ·无锡市城市住宅房屋拆迁安置定销商品房价格管
- ·婚姻登记新规出台外国人、华侨等可在内地结婚
- ·准新人购准婚房 房屋权属登记五类方案的不完全
- ·郑州出台房屋专项维修资金管理办法
- ·河北出台土地登记新规 权利证书作假将受重罚
- ·银川新规:房屋登记城乡统一
- ·宁波出台物业新规 未入住房屋物业费可打八折
- ·国土部出台新规 房屋拆迁按建筑重置成本补偿
- ·哈市房管局出台八项举措 方便办理房屋产权业务
最新文章
推荐文章