需要指出的是，按照公司法规定，房地产公司取得公司名称预先核准登记后，依法只能从事与办理注册登记有关的事宜，不得进行其他经营活动。而借款行为发生时，房地产公司未依法成立，因此，借款人尚不具备法人的民事行为能力，合同主体资格不适当，借款行为应当依法视为房地产公司出资人的行为。

    综上，笔者认为，公诉机关指控被告人犯虚报注册资本罪不能成立。

    另，有人认为本案被告人虽不构成虚报注册资本罪，但构成抽逃出资罪。笔者以为，抽逃出资罪要求行为人有在公司成立后抽逃资金的行为，而被告人偿还贷款的行为发生于房地产公司依法成立前，因此，不符合成立抽逃出资罪的客观要件。