征收

征收是指征收主体国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。
征收构成:
       1.征收主体：只能是国家。
　　A.《物权法》未规定征收和征用的主体；
　　B.《宪法》第10－2条规定为“国家”。
　　2.征收对象：
　　（1）仅限于不动产：
　　A.集体所有土地；
　　B.单位、个人的房屋及其他不动产。
　　（2）不属于征收范围：动产/其他无形财产。
征收补偿:
        1.征收补偿原则：
　　A.谁收益谁补偿原则；
　　B.区别对待不同补偿原则。
　　2.征收补偿范围:
　　（1）征收集体所有土地：
　　A.应当依法足额支付费用：土地补偿费/安置补助费/地上附着物、青苗补偿费等费用。
　　B.安排被征地农民的社会保障费用。
　　C.承包地被征收：土地承包经营权人有权获得相应补偿。
　　（2）征收单位、个人的房屋及其他不动产：
　　A.应当依法给予拆迁补偿，维护被拆迁人的合法权益；
　　B.征收个人住宅，还应当保障被征收人的居住条件。
　　3.征收补偿的严禁条款：
　　A.任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
　　B.不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。