商品住宅交付使用备案是可诉具体行政行为

根据最高院关于适用行政诉讼法的司法解释，凡涉及公民、法人或其他组织人身权、财产权的具体行政行为，只要不属于列举的排除事项之列，均属于行政诉讼受案范围，人民法院均应受理。 　　商品房的质量不仅关系房屋本身的价值与功能，而且涉及公共安全,关系到千家万户的人身财产安全，也是政府监管的重点。如果这种权利作出的行政行为得不到救济，势必会导致规划行政权力的滥用，相对人的合法权益将得不到确实的保障