房屋买卖判决无效
发布日期:2012-03-21 作者:耿战军律师
原来其夫方某经商欠下巨额债务,无奈之间动了自己房产的脑筋。结果经黑中介老板的同乡陈某与其夫方某签下了房屋买卖合同,先行支付了20万房款,并且经过了房产抵押。该房产权利人已经买卖而易主为陈某。
经介绍,刘女士带着焦急地心情来找本律师代理诉讼争取要回该房产。
第一次开庭,出自于有名的律师事务所的对方律师提出,根据本案房屋买卖合同的约定,双方发生纠纷应当归属于仲裁委员会管辖。法院对本案无管辖权。已无需进入法院的实体审理程序。
但是本律师及时反击,当即指出了本案应当由法院审理的关键证据。案件经过半个月审查,法院采信本律师的意见,裁定依法由法院管辖。案件第一回合取胜。
被告陈某从第一次开庭直至半年之久后的案件判决,就始终没有出面而由其律师代理。
第二次开庭,经当庭质证,作为被告的方某在本律师的步步紧逼的提问之下,最终不得不承认了一些关键的事实。本律师当庭出具了几个关键证据,也印证了被告方某的自认,形成了连环证据。在铁的证据面前,被告陈某的律师不得不当场承认本合同是假合同。
据此,本案事实清楚,原告证据确凿,判决被告之间签订的房屋买卖合同无效。
2010年6月22日
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