商用房改住宅存安全隐患 法院判令恢复原状

汪某欲将商用房改为住宅，于是擅自改变房屋构造，拆除墙体开凿窗户，危及了房屋的安全，楼上邻居朱某将汪某诉至法院，要求汪某恢复房屋原状。近日，北京市密云县人民法院依法判决汪某恢复房屋原状。 汪某诉称，2008年10月，其购买了密云县某小区的一套一层商用房，因小区较偏僻，汪某便想将此房改造为住房，在改造过程中，汪某为了增加房屋采光，将房屋的承重墙上开凿了两个大窗户。楼上住户朱某看到汪某开凿窗户后，认为其行为造成了楼房的安全隐患，要求汪某恢复原状，但汪某予以拒绝，于是朱某便将汪某诉至密云法院，要求汪某恢复楼房的原状。 汪某辩称，其开凿窗户不会危及楼房的安全，拒绝恢复原状。 法院经审理后认为，业主的行为不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。汪某擅自在楼房承重墙上开凿窗户，超出了汪某行使房屋所有权的界限，对朱某等其他业主居住的房屋造成影响，对整栋楼房造成了安全隐患，于是判决汪某恢复房屋的原状。 
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