办假房产证 90后骗卖5套空置房
发布日期:2013-07-23 作者:110网律师
来源:重庆商报 作者:徐勤
她是一名90后,竟然通过办假房产证骗卖5套空置房,骗得赃款94万元。昨日,办理该案的永川区检察院透露,通过追诉漏罪,这名骗卖5处房产的90后女子被法院判处有期徒刑10年半。
喊开锁匠打开一套空房
去年9月下旬,方婷到一家美甲店做指甲时,认识刘平,两人聊着聊着就谈到买房子。刘平称,她在永川一房产中介公司上班,有房子要卖可以找她。方婷谎称自己正有一套房子准备脱手。为此,双方留了联系方式。
其实,方婷压根就没有房子,不过她决定随便找一套空房子带刘平去看。几天后,方婷在永川一楼盘发现一套清水房,并在附近墙上的小广告上找到了一开锁电话,让开锁匠来打开该套房的大门,然后更换了锁芯。
带人看房就要求付5万定金
有了房门钥匙后,方婷立马拨通刘平电话,叫她来看自己要卖的房子。
半小时后,刘平带着一对40岁左右的夫妻过来。“这房子有好大哦?”看房后,买房者满意地问。方婷随口回答称有82平方米。
“我看不止?”刘平说。方婷怕露出马脚,立马改口称,这个小区的工程是她男朋友负责做的土石方,开发商拖欠工程款,“对方用房子抵账,可能送了一个书房,具体面积要以房产证为准”。方婷话刚完,买房者就称想看房产证。“房产证在我男朋友的保险柜里,明天再给你们看嘛”,方婷说。随后,双方谈妥,该套房成交价为37.5万元。
待中介和看房者离开后,方婷在永川2号公交站附近的墙壁上找了一个做假证的电话,让其帮忙做了一套假房产证。当天下午,方婷就把“房产证”的复印件拿到刘平所在的中介公司,还说自己急需5万元,让刘平联系买主先交5万元作定金。当天,买房者支付了5万元定金,并邀方婷第二天去公证。方婷答应了,为补齐公证所需材料,她还专门跑到民政局开了未婚证明。
中介发现房产证有问题
递交公证手续后,方婷以急着用钱,让买房者当天付款。随后,买房者便通过转账方式给方婷的账户上打了30万元。钱刚到手,方婷便接到中介公司打来的电话,说经过鉴定,她提供的房产证是伪造的,买主要求她退款。
原来,刘平见方婷的这套房子卖得比较便宜,有些不合常理,于是将方婷提供的房产证原件拿到永川区房地产监管交易所核实,结果发现房产证是假的,已被交易所收缴。随即,刘平将此事告诉了买房者。
还不了钱买房人便报案
得知被骗后,买房者赶到派出所报案。
“这个事还是私了好一些,我们见面谈谈……”当买房者正在派出所做笔录时,方婷打来电话。买房者也想将钱拿回来,于是答应了。
“现在,只能退还一部分购房款,剩余的钱要等国庆过后才能给……”见面后,方婷答应退还购房款,并通过银行分多次转账,退还了购房者2.85万元。然而,当买房者不断要求方婷还钱时,她总是找借口搪塞。
拖了近一个月后,气愤的买房者最后还是选择到永川区公安局经侦支队报案。
骗卖房5套获刑十年半
很快,方婷涉嫌合同诈骗一案被移送审查起诉,检方在审查中发现方婷除了利用虚假购房合同诈骗这对夫妻外,还涉及另外四起房屋诈骗案。经警方补充侦查查明,从2011年10月到2012年9月,方婷利用加盖某房地产开发商印章和法定代表人私章的“重庆市商品房买卖合同”,虚构房屋系己有或者房屋所有人委托其进行房屋买卖的事实,5次骗卖他人的住房,共计骗取房款94万余元。
今年4月,检方以涉嫌合同诈骗罪向法院提起公诉时,方婷仍然有43万余元的诈骗款没有退还。近日,永川法院以合同诈骗罪判处方婷有期徒刑10年半。
永川区检察院发出检察建议,建议有关部门加强房产中介管理和执法检查,对相关证件的真实性尽到审慎的审查义务,保障购房者的合法权益。
相关法律问题
- 房产抵押只拿到房产证原件可以吗? 6个回答0
- 无房产证房产转让应注意什么 8个回答5
- 诉讼离婚时婚前房产需要提交房产证吗? 7个回答10
- 爸妈的房产我和老婆房产证上没有名字,我和老婆离婚老婆有份吗 7个回答0
- 婚后,妈妈一次性支付了房产,房产证上写了妈妈和我的名字,算是我和 7个回答0
发布咨询
相关文章
相关法律知识
最新文章
- 农村建房房主过世,工程欠款由配偶承担,还是由继承人承担?
- 孙子接受祖父母房屋赠与后逼迫老人搬离,法院判决撤销赠与
- 拒绝检修公共排水管,致楼下房屋渗漏水受损,物业公司、楼上业主各半承担赔偿责任
- 开发商交付的房屋存在严重质量问题,买受人能否拒绝收房?
- 恶意串通买卖他人抵押房产被判无效
- 【典型案例】经济适用房的产权权属如何认定?
- 律师解析一起情侣间以买卖名义赠予房屋后一方起诉合同无效案例
- 借名买房,没有签署合同,出名人不认可,己方能否要回房屋
- 父母共同房屋,母亲去世,父亲私自处置,子女起诉无效案例
- 父亲名下房屋,部分子女主张借名买房,法院如何让判断归属
- 夫妻为借款将房屋以买卖名义抵押给债权人,后起诉合同无效案例
- 非本村成员购买宅基地签署合同,卖方起诉无效纠纷
- 夫妻离婚后,一方不愿分割共同房产怎么办
- 签约后交付前房屋变“凶宅”,谁该担责?
- 原告王某与被告黎某等房屋租赁合同纠纷一案的成功案例