恶意中介起诉索要中介费遭败诉
发布日期：2013-11-18 作者：杨俊圣律师
案情介绍：2012年X月X日，陈某某通过广州HF公司购买了广州市某区某街50号808房，陈某、广州HF公司以及卖方三方共同签订了一份《房屋买卖中介合同》，签订合同后第二天，陈某某就与卖方解除合同，并拒绝支付中介费3万元。于是，广州HF公司起诉陈某某要求支付中介服务费。
广东HM律师事务所接受陈某某的委托，指派杨律师代理应诉。结合本案实际情况和根据相关法律规定，杨律师提出如下代理意见：陈某某非广州市户籍，而且没有一年以上个人所得税及社保缴纳证明，不具有在广州市的购房资格。陈某某属于限购对象。广州HF公司作为专业的房地产中介公司，在明知陈某某无购房资格的情况下，没有诚实地分析指引买卖行为，仍恶意促成陈某某签订合同，从而导致陈某某签订合同的目的无法实现，因此，广州HF公司主张的居间费用于法无据，请求法院依法予以驳回。
法院一审判决采纳了我方的代理意见，驳回了广州HF公司的诉讼请求。
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