房屋买卖合同纠纷
发布日期：2014-04-02 作者：110网律师
项某在某房产中介介绍下与姜某签订《房地产买卖协议》，约定姜某将位于某小区的一套房屋转让给项某。后在姜某的要求下，双方另行签订了补充协议一份，补充协议提高了转让价格。双方按照补充协议的约定履行。后项某反悔，向法院起诉，要求解除补充协议，按原协议履行，并要求姜某退回多交的房款、赔偿利息等损失。
主要案情分析
姜某找到洪律师处咨询，在详细了解本案案情后，洪娟律师认为项某与姜某签订的补充协议是双方自愿达成的协议，且该补充协议已经履行完毕，无任何法定或约定的解除事由。项某的诉请无任何法律及事实依据。
焦点问题
本案补充协议能否解除？
律师观点
不管因为什么原因，双方均已按补充协议的内容履行各自的权利义务，不存在任何解除事由。在补充协议合法有效的情况下，项某要求退还多交的房款及损失的诉请没有任何事实与法律依据。
法院判决
法院审理后，采纳本律师的观点，判决驳回项某的全部诉请，本案胜诉，姜某对判决结果很满意。
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