宅基地使用权人的主要义务
发布日期:2018-01-30 文章来源:互联网
(1)宅基地使用权人必须按照批准的用途使用宅基地。
根据宅基地使用权的目的,宅基地使用权人必须在批划的宅基地上建造房屋,不得擅自改变宅基地的用途,更不能买卖、出租或以其他形式非法转让宅基地。另外,宅基地使用权人必须在规定的期限内在宅基地上建造房屋,否则土地所有权人有权收回宅基地使用权。
(2)宅基地使用权人必须按照批准的面积建造房屋。
宅基地使用权人不能采取任何非法手段多占土地作为宅基地。如果宅基地使用权人多占土地的,将按照非法占用土地追究法律责任。
(3)宅基地使用权人要服从国家、集体统一规划。
因国家、集体统一规划需要变更宅基地时,宅基地使用权人不得阻挠,但是因变更宅基地给使用权人造成困难或损失时,应依法给予补偿。
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