委托人W女士成功退回广州某商品房定金2万元
发布日期:2022-03-08 作者:陈旺律师
2021年11月28日,W女士前往广州某楼盘看房。看房过程中,销售人员不断以楼盘利好消息劝说W女士购买,并告诉W女士,开发商是大企业,买房更有保障等。W女士此次看房也是心血来潮,并没有提前做好购房的功课,再加上销售人员不遗余力的劝说,W女士交了2万元定金,签订了认购书。回家后,W女士想着应该多了解一些房地产知识,就去网上搜寻相关的资料。W女士看了很多的帖子,才知道房地产行业最近发生了不少大事。由于认购的是期房,W女士非常担心房子会出现状况,于是W女士在网络上到处查找有关该开发商的信息,但得到的信息都是好坏各半,这令W女士更加担忧了。W女士思来想去,也询问了家人的意见,最终还是决定退掉房子。W女士找到开发商,希望开发商可以退还定金,但开发商认为W女士就是杞人忧天,表示企业不会出现任何问题,W女士也已经签订了认购书,就要履行约定,否则只能按照违约处理,没收定金。作为普通的工薪阶层,W女士难以接受就此损失定金。W女士多次前往售楼部与开发商协商,也通过自己的方式,采取了一些措施,用了一个半月的时间,W女士都没能如愿拿回定金。这一个多月的经历让W女士明白了自己没有足够的专业知识与开发商抗衡,于是W女士决定委托给我们团队帮她挽回损失。
接到委托后,我们立即派出专业人员调查取证,制定方案,仅与开发商沟通交涉了一次,开发商就答应退款,2022年1月24日,W女士办理了退款手续,随后不久,W女士收到了全部退款2万元。
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