委托人Y先生成功退回重庆某商品定金2万元
发布日期:2022-04-25 作者:陈旺律师
2021年7月10日,Y先生在中介的带来下前往重庆某楼盘看房。在看房的过程中,销售人员不断以该楼盘有规划学校、临近轻轨,物业设施先进等楼盘相关利好消息游说Y先生购买该物业。在销售人员的极力劝说下,Y先生产生了认购意向,于是在销售人员的引导下交了2万元定金,签署了认购书。
回家后,经亲友提醒和官网查询,Y先生得知该楼盘的地块是在10年前拿的地,拿地之后,开发商对该地块的开发一直是断断续续的。看到这,些Y先生非常担忧,因为买的是期房,万一开发商在此次施工过程中又再次停工,自己想要接房岂不是遥遥无期?就算开发商能够按照合同约定如期交房,那该房屋的产权也只剩下不到40年了。不仅如此,Y先生还发现自己所认购的房屋被5座高压电塔环绕,这也会对日后的居住产生不小的影响。综合各种因素,Y先生决定终止此次购房行为,于是找到开发商,要求开发商退还定金。开发商销售人员表示,所有因素现场是有公示的,而且一再强调开发商一定能如期交房,Y先生只有两个选择:要么继续购买,要么退房,定金不退。Y先生难以接受,认为是开发商隐瞒项目实际情况才导致自己做出错误决定,不应该由自己承担全部责任,被没收定金。Y先生在网上发帖求助,希望得到专业人士的指导,帮助其退回定金。最终,Y先生接触到我们团队并选择了我们帮助他拿回定金。
接到委托后,我们立即出动,前往楼盘调查取证,随后研讨方案,与开发商切磋较量。经过我们的不懈努力,开发商最终于2022年1月22日答应退款,并如期退还了Y先生全部定金。
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