委托人L女士成功退回长沙某商品房定金3万元
发布日期:2022-04-29 作者:陈旺律师
2021年6月9日,L女士前往长沙某楼盘看房,看房过程中,销售人员不停地以交通便利,有双轨环绕;买房即可入读知名公办学校等楼盘利好消息劝说L女士购买该物业。L女士比较满意该物业,但还想再多对比一下,让自己有更多的选择。见L女士仍然犹豫不决,销售人员表示楼盘房源十分抢手,之前的房源一经开售,就被抢购一空,现在新开的楼栋,一定要快速下手,否则机会稍纵即逝。在销售人员的大力劝说下,L女士现场决定认购,交了3万元定金,签署了认购书。
事后,经由亲友提醒,L女士也经过多方查询得知,销售人员所宣传的轨道交通压根就没有,就连政府的明文规划都没有。最让L女士无法接受的是,说好的买房即可上知名公办学校,但就目前来看,楼盘周边只有一所不知名的小学。L女士深知现在优质教育资源的稀缺性,自己买房就是为了以后小孩读书,现在名校变村小,已经违背了自己买房的初衷。L女士十分气愤,当即提出提房,要求开发商返还自己所交定金。开发商表示L女士已经签订了认购书,如果坚持退房,按照定金的性质,将不予退还。L女士无暇与开发商展开长期的拉锯战,当即决定将要回定金的事交给专业人士来办。经过亲友推荐,L女士找到了我们团队,并在听取了我们团队对案件的分析之后决定委托我们帮她挽回损失。
接到委托后,我们立即介入,派出专业人员前往现场调查取证、成立专案小组研讨方案,积极与开发商展开交涉,6月21日,开发商就答应退款了,后,开发商如约退还了L女士全部定金3万元。
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