据了解,在这次检查中,有一家经济适用房项目,利用了房源供需矛盾,老百姓认为经济适用房是政府搞的,靠得住,所以在刚刚搞完三通一平后,就开始排队收钱,每个指标五六万元,总共收了5000多万。 提醒:权益受侵害赶快举报
据了解,整顿规范长沙市房地产交易秩序活动分为自查自纠,查处,总结三阶段。目前,已经一共发出773份自查自纠的表格,收回604份。“这些没有回收表格的企业将是检查的一个重点,如果没有问题,他们为什么不交表呢?”赵金伟说。
“下一阶段,将按照长沙市房改委、长沙建委、长沙市房屋产权管理局、长沙市工商局和长沙市物价局联合下发的《通知》进行为期一年的整顿和执法。”在今后的一年时间内,违规交易、违规预售、房屋违规拆迁、房产经纪、广告发布等六个方面32项内容将成重点整顿对象。
发改委、建委、房产、工商、物价部门将明确分工、密切配合。各主管部门开设专项整治行动举报投诉电话如下:
长沙市房屋产权管理局:
2232110(此为房产综合执法队投诉热线);
长沙市发展和改革委员会:
8665534;
长沙市建设委员会:8665922;
长沙市工商行政管理局:
2891688;
长沙市物价局:
123582228313。:三十二条“铁规”治违法售房
《通知》重点整顿规范六个方面三十二项违法违规行为(以下为部分内容)。
商品房预、销售管理方面
房地产开发企业未取得预售许可证,非法销售商品房的,以认购(包括认订、登记、选号等)收取预定款性质费用等各种形式变相预售商品房的。
房地产开发企业取得预售许可证后未在10日内开始销售商品房的。
未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市管理办法》的。
房地产开发企业不按预售规定使用商品房预售款项,或擅自挪用预售款项的。
返本销售或者变相返本销售商品房的。
采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的。
商品房预(销)售活动动态监管方面
商品房基本情况、预(销)售范围、销售进度、销售动态(待售、预定、签约、备案)、权利状态(如:查封、抵押、限制)等预(销)售信息未及时、全面、准确地在网上备案系统和销售现场进行公示的;网上备案系统未向购房者、咨询者主动开放或拒绝查询的。
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