总体而言，民众购买意愿不强，作为第三方的政府又揽下了低收入群体的住房保障问题，再加上投机者难有大的“作为”，这些原因共同促使德国房地产业长期保持稳健势头，德国民众的生活水平也从没因为房价而受到过太大的影响。