问题：请问企业购买土地使用权，分期付款，全部款付完之后买方才拥有土地使用权，这样的情况应该什么时候缴纳契税？如何在哪里缴纳？

　　答复：按照《中华人民共和国契税暂行条例》及其相关政策规定，契税实行“先税后证”制度。无论何种付款方式，受让方应在签署土地使用权出让、转让合同后，办理土地使用权证前缴纳契税。否则，土地部门不予办理土地权属过户手续。契税的纳税地点在土地权属所在地地方税务机关。