本报讯(记者裴晓兰)顺义区杨镇农民王女士于15年前将自家农房卖给了城市居民。如今，她后悔卖房一事，起诉要求确认当年的房屋买卖合同无效。记者昨天获悉，顺义法院已受理此案。

　　王女士诉称，1994年8月，她因为急需用钱，将自家位于本村村北的北正房5间、西厢房3间以及院内大柳树一棵，以总计10600元的价格卖给了姚先生，后姚先生又转手卖给黄女士。王女士认为，姚先生和黄女士都是城市户口，非本村村民，且他们并未办理土地权属变更登记，现在土地使用证上还是她的名字。另外，农村宅基地属于集体所有，双方私下交易房产的行为并未得到村委会的同意。因此，她以房屋买卖合同无效为由，起诉要求姚先生和黄女士将房屋和树木返还给她。

　　对此，姚先生辩称，他其实是一个中间人，房子是黄女士买的，钱也是黄女士的，只是经他的手给王女士，他无法决定退房的事。黄女士则称，房子是她买的，且已经缴纳了交易税，土地登记卡也更改为她的名字，不同意返还。