购房者在购买期房时,应当注意哪些风险?
发布日期:2011-07-06 作者:110网律师
(2)实际与设计不符:购买期房纯粹凭借一些纸上的图纸和开发商的描述,而购买时间又可能与交房时间相距甚远,最终导致实际交房与项目设计不符,配套设施、物业管理与期望相悖。
(3)合同履约风险:尽管签订期房预售合同时,购房者多数都能小心翼翼,尽量以合同条款来弥补期房的缺陷。但是尽管如此,期房在销售时很多设施标准根本无法具体化,导致经常出现开发商采用低档次建材代替,而在预售合同中却往往没有明确约定,让购房者有言难辩、有理说不清。
(4)审批风险:购房者与开发商签订的预售合同中规定了很多诸如“以政府最后批准之规定文件为准”这样的条款,这是由于期房的建设进度造成的必然结果,在这些条款中却隐含着一些审批方面的风险,严重的可能出现最终无法获准或者拖延审批时间等情况发生。
相关法律问题
- 购买还没有办理房产证的二手房,进行购房合同更名的具体操作、所应注 0个回答0
- 购买还没有办理房产证的二手房,进行购房合同更名的具体操作、所应注 0个回答35
- 您好张律师!我们在购买商品住宅,在签订购房合同时需要注意哪些问题 1个回答0
- 购买还没有办理房产证的二手房,进行购房合同更名的具体操作、所应注 0个回答0
- 购买还没有办理房产证的二手房,进行购房合同更名的具体操作、所应注 0个回答0
发布咨询
相关文章
相关法律知识
最新文章
- 情侣同居关系分手了财产怎么分?
- 易*联众股民索赔,收到立案告知书,律师团队索赔征集中
- 英*拓股东索赔,发布更正公告,律师团队索赔征集中
- 离婚时如何提出赔偿
- 普通合伙人对合伙企业的债务如何承担
- 劳动保障行政部门可以对那些行为进行处罚?
- 劳动保障行政部门职责、保障监察范围有哪些?劳动保障行政部门对违法行为处罚有时效性
- 超*科技最新索赔消息,发布股票交易异常波动公告,索赔征集中
- 用人单位不得安排未成年从事哪些劳动?
- 《网络反不正当竞争暂行规定》全文(规制刷单炒信、好评返现等问题)2024年9月1日起施
- 元*股份最新索赔条件,发布股票交易异常波动公告,索赔征集中
- 证*电子登记索赔,发布更正公告,谢保平律师团队索赔征集电子登记索赔,发布更正公告
- 华*股份索赔进展,律师团队已代理多批,又提交一批立案
- 红*阳最新索赔消息,收到证监局责令改正措施决定公告,索赔征集中
- 犯罪未遂的判断