新婚姻法司法案例裁判观点24（苏州律师李旭婚姻法研读笔记）
发布日期：2012-01-01 作者：江苏容睿律师事务所律师
黄某诉姜某离婚纠纷案
【问题】
婚前由一方按揭购买房屋，婚后夫妻双方共同还贷支付房款，离婚时，人民法院判决该房产归产权登记一方的应如何对另一方进行补偿？
【裁判要点】
婚前由一方按揭购买房屋，婚后夫妻双方共同还贷支付房款，离婚时，人民法院判决该房产归产权登记一方的，对婚姻关系存续期间共同还贷支付的款项及其相应增值部分，依照《婚姻法解释（三）》第10条第2款规定，应根据《婚姻法》第39条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。人民法院在根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益原则的前提下，对双方婚后共同还贷支付的款项之增值部分妥为判决。确定财产增值补偿款的参考标准一般为：以夫妻共同财产偿还银行按揭款的数额×房产增值率×５０％．
苏州律师李旭摘自最高人民法院中国应用法学研究所编：《案例解读婚姻法司法解释（三）》 案例解读司法解释丛书 人民法院出版社 2011年10月第1版 2011年10月底1次印刷 主编 罗东川
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