(二)建设用地规划许可证及红线图；
    （三）旧区房地产开发项目的批准书；
    （四）土地使用意见书；
    （五）房屋拆迁计划和拆迁安置方案。
    经审核批准并取得《房屋拆迁许可证》后，方可拆迁。
    实施房屋拆迁不得超越经批准的拆迁范围和规定的拆迁期限。
    第九条  房屋拆迁可以由市人民政府统一组织进行，也可由拆迁人自行拆迁或委托拆迁。未取得房屋拆迁资格证书的单位不得接受拆迁委托。
    城市规划建设列为重点工程和成片改建的房屋拆迁可由市人民政府统一组织进行。
    房屋拆迁主管部门不得接受拆迁委托。
    第十条  房屋拆迁工作人员须经培训合格后，方可持证上岗。
    第十一条  市房屋拆迁主管部门应在发放《房屋拆迁许可证》的同时，将拆迁人、拆迁范围、搬迁期限、拆迁期限等以房屋拆迁公告或其它形式予以公布，拆迁公告公布后至回迁安置前，任何单位和个人不得在拆迁范围内进行下列行为：
    （一）房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、出租、抵押、典当、调配及房产权属登记等；
    (二)居民常住户口的迁入和分户；
    （三）企业设立审批和核发营业执照；
    （四）房屋改建、扩建、装修、改变用途。
    拆迁人应及时向被拆迁房屋所有人和使用人发送房屋拆迁通知书；市房屋拆迁主管部门和拆迁人应及时向被拆迁人做好宣传动员工作。
    对在核发《房屋拆迁许可证》前，市人民政府已公告为近期规划改造的范围，亦按前款规定办理。
    第十二条  在暂停办理居民常住户口迁入的拆迁范围内，有下列情况之一的，可按户籍管理有关规定办理常住户口迁入手续：
    （一）因婚嫁而增加的人口及取得《生育证》的妇女所生的婴儿；
    (二)按规定分配的高等院校、中等学校的毕业生和批准退学、休学以及取消毕业分配资格的学生迁回拆迁范围家中的；
    
    （三）未安置住房的军队转业干部、复员退伍军人迁回拆迁范围家中的；
    （四）公派或因私出国（境）人员迁回拆迁范围家中的；
    （五）远洋海员迁回拆迁范围家中的；
    （六）经市劳动人事部门批准从外市调回本市或从郊县调入市区的干部、职工及其随迁家属，需在拆迁范围内直系亲属处落户的；
    （七）干部、职工因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围家中的；
    （八）归国华侨、港澳台同胞迁回拆迁范围直系亲属处定居的；
    （九）撤销宣告失踪、死亡的人员，返回拆迁范围家中的；
    （十）刑满释放人员和解除劳教、少管人员迁回拆迁范围家中的；
    （十一）在暂停办理居民常住户口迁入手续前，已办理完房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、典当、调配等手续，尚未办理户口登记手续的；
    （十二）市人民政府规定准予办理户口迁入手续的其他人员。
    第十三条  拆迁期限自公告之日起计算，不得超过一年。在公告规定的拆迁期限内，拆迁人应与被拆迁人依照本办法和有关规定就补偿、安置等签订书面协议。