四川省眉山市中级人民法院

民事判决书

(2001)眉民终字第95号

　　上诉人王松年与王玉芳、王尧卿等人法定继承房屋纠纷一案，原经洪雅县人民法院于1997年3月20日做出(1996)洪民初字第902号民事判决，宣判后，王松年不服，向乐山市中级人民法院提起上诉。1997年12月26日乐山市中级人民法院以(1997)乐民终字第201号民事裁定书裁定撤销原判，发回重审。发回重审后，洪雅县人民法院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理，于1998年12月2日做出(199)洪民初字第902号民事判决。宣判后，王松年不服向本院提起上诉。本院于1999年7月18日以(1999)眉中民终字第80号民事裁定书裁定撤销原判，发回重审。洪雅县人民法院对此案重组合议庭，并追加王洪芳、彭建新、彭建华为原告，公开开庭进行了审理，于2000年9月8日做出了(1996)洪民初字第902号民事判决，宣判后，王松年不服，再次向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，本案现已审理终结。
　　原判认定，洪雅县洪川镇城隍街57号大院的房屋属王壁如、董莲珍所有，王壁如、董莲珍去世后，该房的所有权属王玉芳、王松年、王尧卿等七个子女共同共有，原告王玉芳等人请求析产的理由成立，应予支持，被告王松年主张分割字画、宝石、玉器等应另案处理，王松年出资对房屋的添附和维修部分以及对彭建新、彭建华适用折价补偿，应由分得价值较大的临街房屋的人适当进行补偿。遂依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十八条之规定做出判决：1．王玉芳分得第一天井西侧临街一间28．38平方米、东侧一间13.06平方米、南侧20．88平方米、第二天井西侧的宽屋檐7．29平方米，合计69.61平方米；王尧卿分得第一天井北侧临街一间21．78平方米、北侧一间28．38平方米、第二天井北侧一间20．16平方米，合计70．32平方米；王玉英分得第四天井北侧一间11．32平方米、南侧一间11．34平方米、东侧过道左边一间26．23平方米。右边一间21平方米。过道左边一间的宽屋檐7．74平方米，后面的宽屋檐9.89平方米，合计87．54平方米；余治安、王晓玲分得堂屋北侧一间房屋33.94平方米，堂屋、倒柱北半边的16平方米，右耳房前的宽屋檐7平方米，合计56.74平方米。周绍瑜、周红武、周红军、周红英。周红宁分得第三天井与第四天井之间北侧21．12平方米，南侧一间21．12平方米，中间的18．48平方米以及南北两房前的宽屋檐14平方米，合计74．72平方米。王洪芳分得第三天井北侧房屋一间13．57平方米。王松年分得第二天井南侧一间20.16平方米，堂屋、倒柱南侧一间33．94平方米，第三天井南侧面一间16．52平方米，堂屋。倒柱南半边的16平方米，左耳房的宽屋檐7平方米，合计93．62平方米。其余房屋过道、厕所等共同共有。2．由王玉芳补偿王松年2000元，补偿彭建新、彭建华2000元，王尧卿补偿彭建新、彭建华1000元。诉讼费5400元，由王玉芳。王尧卿、王玉英、余治安及子女凋绍瑜及子女、王松年各承担800元，王洪芳、彭建新、彭建华各承担200元。