每每谈及房地产谈及楼市的时候,价格总是首当其冲的话题,仿佛价格就是地产、楼市乃至于中国经济的全部了,尽管价格对民众需求的确很重要,更是平衡市场的重要砝码,可是只要在价格的波动上稍微一深入,一个令人吃惊的问题就会显露出来,那就是掌控和驱动房价的政策,所以,原本是由市场调控的房价,实际上已经政治化了,变成政治的筹码和说辞、托词了,完全彻底的,不折不扣的蜕变成政治经济了。
在房地产问题上政府可谓是绞尽脑汁,耍遍手段了,搬弄着“黑厚学”的基本功底掩盖自己经济上的无能,中国经济已经的确到了最危险的时刻了,这绝对不是什么危言耸听,无数个事实皆可证实。例如,为什么在房地产问题上,很多专家的分析出现离奇的差异,很多业内经验变成了灾难,变幻莫测的房地产走势让所有人都失去了方向和自我,按照经济规律和必然的发展趋势,原本往东的走势突然在一个晚间奔了西北角,随后政府就说经济复苏了;原本政府出台的就是不着边际的政策,可是总是一呼百应,尽管是错误的,尽管是重大损失的,还是坚持着实施到底。
面对世界范围的经济危机,原本就没有多少积蓄的国人硬是给政府拉动了内需,随后再来一个通货膨胀,基本生活保证不出现问题那才叫怪呢!原本国库那点银子都被不负责任的搞了外债和风投了,损失得已经没有几个子了,可是偏偏要挺着脖子说硬话,非要投入4万亿救市,正当怀疑国库里是否还有这个数字时,哗啦哗啦的印钞机已经完成了不止10个亿了,难道这就叫中国经济?实在是可悲呀!
道之沧桑,功之根基这是起码的依据,中国经济如此运行已经违背了原则和规律,数年之后何以应对?谁人买单?这是一个集政治、经济于一身的大思考问题。中国与其它任何国家都有显著的区别,首先是地大物博,资源辽阔,这就给败家子一个败家的平台,给无能无为者一个很好的掩饰;其次是人口众多,绝对的听话,这就给作绣者十分辽阔的走T字台的机会,只要你愿意或者肯作绣,哪怕是作呕都没有人愿意或者敢出来公开的反对;最后是一辈传一辈的稳定第一的观念和自私的套路,害得国家的体制总是原地踏步,这些根本的问题不解决,别说是房地产了,就是国家的经济也是朝不保夕了。
就房价论房价无疑于跟自己过不去,无论是买房的还是卖房的都是如此,要想解决房地产问题,必须从根本谈起,从经济的总体发展上谈及,离开这根主干线任何经济形式和实体都将是虚无缥缈的。因为,要求房价不要过高的前提就是地价必须合理;要求地价合理的前提是政政令必须准确;要求政策和政令准确的前提是政治体制必须健全合理,这个连锁关系是基本要件。就体制、体系这个问题,国家、组织或企业一样,是大问题,绝对不可以薄弱、残缺或者虚设的,否则就会导致国将不国,经将不济的局面,政府请您不要再作绣了,面对国情、民怨冷静的思考吧!
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