22日，国家对房地产市场出台了一系列"救市"政策，而记者从山东省城楼市了解到，二手房市场依然寒意袭人，更令业内人士担忧的是，一些都已准备签约的客户纷纷推迟签约时间，甚至放弃购房计划，继续持币观望。房地产救市新政似乎是一缕清风，非但没有激发购买热情，相反却"吹醒"了一些头脑发热的客户，人们手里的钱攥得更紧了。

　　21世纪不动产济南区域总部副总张文表示，原以为这是个利好消息，能刺激市场回暖，不想效果适得其反，两天来，济南的二手房市场变得更加冷清，这令房大感意外。他了解到，不少打算签合同的购房者纷纷推迟签约时间，市场观望气氛更加浓厚。张文介绍，此前，济南二手房的房价比较平稳，根据21世纪济南的60多个分店数据统计得知，一个月新增购房客户4000名，由此可见购房需求还是很大的，然而新政出台后，签约周期变长，购房人都在期待更大利好消息。

　　记者在一家中介遇到了一位推迟购房签约的市民王先生，他打算23日与卖方签合同，1万元的定金都准备好了，不过他突然改变了主意，"还是再等等，房子涨价是不可能了，万一买了降价就懊悔大了。"王先生说。

　　不仅如此，那些此前已签的购房者也推迟了房产证过户的时间。21世纪孚瑞店的经纪人汪海豹介绍，现在店里3起房产过户的时间都推迟了，"很多措施是从11月1日正式施行，购房人就打算11月以后再过户，这样能省下一些费用。"

　　山东大学经济学院副院长、房地产研究中心主任李铁岗表示，目前房地产市场的冷清并不是交易成本高造成的，刚出台的房地产救市政策只是对首付、税费等交易环节进行了调整，不能从根本上改变房价偏高的现状。而救市政策从一个侧面给消费者提了一个醒，给人们的购房信心在一定程度上造成了压力，加剧了人们对未来走势的看跌情绪，二手房市场出现目前的观望心态也就很正常了。