相对于国有投资、外商投资而言，上海对全社会投资增长的贡献率逐步提高，正在成为拉动全市投资增长的主动力。

去年，民间投资对投资增长的贡献率为92％，远远高出国有经济投资，动力主要来自于股份制经济（扣除国有资本）和私营经济。统计数据显示，从1978年到 2002年，本市民间投资总量从4.08亿元激增至758.55亿元，增长了185倍，年均增幅超过25％，比同期全社会投资年均增幅整整高出4个百分点。

专家称，上海固定资产投资今年有望创下2300亿元的“天量”。民间投资功不可没，但仍有三大因素羁绊其强劲发力。

投资取向：单一

受自身特点及政策上的限制，民间投资的投向与国有投资相比有较大差距，除房地产业和工业投资占有较高比例外，其它行业的投资明显较少。

从民间投资涉足的行业观察，虽然涉及面较广，但涉足程度差异明显，主要集中于一些投资量小、技术性不强、或者竞争较激烈但回报率高、见效快的行业，如第二产业中的制造业和第三产业中的房地产业。

1998年，有91.2％的民间投资集中投在制造业和房地产业，其中制造业占9.2％，房地产业占82％，农林牧渔业投资仅占0.4％，批发零售贸易餐饮业投资仅占1.6％，交通运输、仓储及邮电通信业仅占1.6％，社会服务业仅占0.9％，教育文化及广播电影电视业仅占1％。

到2002年，民间投资出现高速增长，投资总量是1998年的3.4倍，投资领域也有所扩展，一些高科技领域和垄断行业中出现了民间投资的踪影，但民间投资的投资重点依然是制造业和房地产业，这两个行业的投资比重分别达到20.7％和58.4％，仍然占民间投资的79.1％。

与1998年相比，农林牧渔业投资比重下降了0.1个百分点，批发零售贸易餐饮业下降了0.8个百分点，交通运输、仓储及邮电通信业上升了2.7个百分点，社会服务业上升了9.3个百分点，教育文化及广播电影电视业下降了0.7个百分点。民间投资在其它行业的投资没有较大幅度的增加，一方面与政策限制有关，另一方面也反映出民间投资主体的投资信息不灵、投资回报期望过高等。

资金来源：自筹

虽然民间投资主体社会资本的拥有量大，但存在着小而分散的特点，制约了民间投资的大规模投入。另外，由于民间投资主体资信等级较低，银行信贷支持力度小，在固定资产投资时大部分投资主体都受到融资困难的约束，因此民间投资的大部分建设资金主要依靠自筹。