4　合理确定用益物所有人的权利和义务

　　关于用益物所有人的权利，笔者认为应包括以下主要内容：一是收取用益物的对价金；二是对用益权人任何违法或对物的不适当使用，声明异议，行使监督权；三是在可证明其权利受到危害时，有权请求用益权人设立担保；四是在保留用益权的前提下，有权对财产进行处分。

　　关于用益权的灭失问题。笔者认为用益权可因一定的原因而消灭。实践中，用益权消灭的原因十分复杂和多样，但归纳起来可概括为以下主要原因：一是用益权人违背用益目的而使用用益物，用益权所有人有权撤销用益权；二是对用益物明确规定或约定了存续期限的，因期限届满，消灭用益权；三是公民为用益权人的，用益权人死亡即消灭用益权，不得发生继承；法人为用益权人的，法人消灭，用益权亦消灭；四是用益权抛弃，亦发生用益权消灭的后果；五是用益物意外灭失，亦可导致用益权消灭。

　　综上所述，用益物权是物权制度的重要组成部分，且已逐渐成为物权法的中心；用益物权的权能也在逐步扩大；用益物权理论及用益权在社会经济生活中的作用也越来越大。针对我国现行用益物权制度尚不完善的现实，为适应我国社会经济发展的需要，应尽快建立、完善我国的用益物权制度。