本报讯(记者刘扬)今年9月资质证书到期，但仍为建外SOHO东区提供物业服务，朝阳区房管局拟对宾至国际物业管理(北京)有限公司处以五万元以上、20万元以下的处罚。按照有关规定，企业被处以3万元以上行政处罚，有权利要求召开行政处罚听证会。昨天下午，根据宾至物业的要求，朝阳区房管局对这一拟定处罚举行了听证会。据悉，这样的物业服务处罚听证会，本市还是第一次举行。

　　昨天听证会“对峙”的双方分别是当事人宾至物业和案件调查人朝阳区房管局。朝阳区房管局表示经过调查，宾至物业在2008年9月22日取得了“三级暂定”资质，有效期一年，至2009年9月21日期满，而宾至物业在2008年10月13日和建外SOHO东区当时的业委会主任签订了临时托管协议，并至今为建外SOHO东区提供物业服务并收取物业费。也就是说，宾至物业在2009年9月21日至今处于“未取得资质证书从事物业服务”状态，因此拟对宾至物业处以5万元以上、20万元以下的处罚。

　　对此，宾至物业反驳说，2009年6月到9月期间，公司多次前往朝阳区房管局递送申请，要求核发新的资质等级证书，但一直没有得到回复。朝阳区房管局表示，建外SOHO东区建筑面积超过30万平方米，按照有关规定只能由一级以上资质物业公司承接物业服务，宾至物业以三级暂定资质承接东区的物业服务，属于超越等级承接业务，按照住房城乡建设部的规定，物业企业申请资质等级前一年出现这样的违规行为，其申请不予以批准，宾至物业在递交申请的时候工作人员已经告知，并因此将其申请报告退回。

　　昨天下午，几乎在行政处罚听证会召开的同时，四家为建外SOHO东区提供服务的保洁公司提出，因为物业公司欠费时间比较长，公司近两个月已难以为继，开始拖欠员工工资，希望物业公司尽快支付保洁费用。

　　四家保洁公司表示，自2008年6月开始建外SOHO东区的保洁费就没有及时支付了，其中拖欠新纪元保洁公司320万元，良友保洁公司310万元，丽信保洁公司80万元，鑫瑞城保洁公司40万元。