大部分南京市民认为，正因为有政府指导价，南京的房价才没有像广州、深圳的房价那样高得离谱。

　　截稿前夕，周先生给记者打来电话：“南京取消一房一价的讨论稿，已经发到了各开发商手中。看来，政府有意为万科解套。”

　　周先生说：“如果以后再买房，我不会考虑买万科的房子。”他说，这也是大部分万科光明城市业主的声音。

　　上海：业主要求“退房”，缘起万科降价

　　南京的情况比较特殊，周先生等业主的“退房”要求与房价下跌并没有太直接关系。上海的“退房潮”，则直接由降价导致。

　　8月底，位于上海三林地区的万科金色雅筑的50多位业主，一起在万科金色雅筑售楼处，齐声讨伐万科，强烈要求退房。

　　事情的发生原因要回到一个月前。中秋节前夕，上海万科推出促销活动，旗下8个楼盘都有集中“限时认购”活动。万科金色雅筑在7月以装修标准发生变化为由，降低房价20万元左右，之后又直降10万元后，再进行打折，经过这两次降价，每套房的价格与上市之初相比，降幅达到了30%，从最高18000元的单价，下调至13000元。这一举措将购房者的神经撩拨了起来，同时，也将前期购房者的怒火点燃了。