滨海新区房屋买卖律师 二手房交易资金监管服务指南（资金监管贷款）

一、依据：
《天津市存量房屋交易资金监管办法》（津国土房法【2008】1099号）
二、办事程序：
1、咨询
申请办理二手房交易资金监管的房屋交易双方当事人，可就二手房交易资金监管相关政策、如何签定《天津市房产买卖协议》、如何填写房屋权属登记申请书、相关税费政策、房屋有无限制转移情况等向二手房交易资金监管咨询台进行咨询。
2、签约
房屋交易双方当事人持身份证明、《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》和卖方在银行开设的收款存折到房屋坐落地的区（县）房屋权属登记机构合同打印窗口打印《天津市房产买卖协议》（资金监管贷款）。
3、交款
买方将首付款按《天津市房产买卖协议》（资金监管贷款）的约定，存入房地产交易资金监管中心在银行开设的专用帐户。
4、贷款
贷款人到贷款银行办理贷款手续，签订抵押合同、借款合同。
5、过户
房屋交易双方到房屋坐落地的区（县）房屋权属登记机构房屋所有权转移登记进件窗口办理房屋所有权转移登记和他项权登记手续。
6、领取《房屋他项权证》
买方到区（县）房屋权属登记机构领取《房屋他项权证》后送贷款银行。
7、领取《房地产权证》
买方按房屋所有权登记进件收据载明时间到区（县）房屋权属登记机构领证窗口领取《房地产权证》
8、领取房款
卖方持存折到银行领取房款，房款到帐时间可预先咨询房地产交易资金监管中心。
联系方式：
天津市房地产交易资金监管中心　地址：和平区泰安道15号　　 电话：28239480
天津市和平区房地产管理局　　　地址：和平区长沙路95号　　 电话：23117420
天津市河东区房地产管理局　　　地址：河东区七纬路106 号　 电话：84122065
天津市河北区房地产管理局　　　地址：河北区中山路金正公寓3 号　 电话：26293687
天津市红桥区房地产管理局　　　地址：红桥区西青道新春街2 号　　电话：27575536
天津市河西区房地产管理局　　　地址：河西区黄浦路2 号　　　 电话：28130327
天津市南开区房地产管理局　　　地址：南开区三马路205 号　　 电话：27022085
天津市东丽区房地产管理局　　　地址：东丽区先锋路19号　　　 电话：84375182
天津市西青区房地产管理局　　　地址：西青区西青道40号增 6号　 电话：27921015
天津市北辰区房地产管理局　　　地址：北辰区果园北道　　　　 电话：26837805
天津市津南区房地产管理局　　　地址：津南区咸水沽　　　　　 电话：28398430
天津市塘沽区房地产管理局　　　地址：塘沽区福建北路1189号　　 电话：62016831
天津市汉沽区房地产管理局　　　地址：汉沽区东风路　　　　　　 电话：67112048
天津市大港区房地产管理局　　　地址：大港区振兴路18号　　　 电话：63219538
天津市武清区房地产管理局　　　地址：武清区杨村镇新华南路 电话：29355468
天津市宝坻区房地产管理局　　　地址：宝坻区城关镇南关大街　　　 电话：82653582
天津市静海县房地产管理局　　　地址：静海县胜利路41号　　　　　电话：28919779
天津市宁河县房地产管理局　　　地址：宁河县芦台镇光明路72号 　　电话：69592263
天津市蓟县房地产管理局　　　　地址：蓟县中昌北路 5号　　　　　 电话：29123788
天津市开发区房地产管理局　　　地址：开发区晓园东路5号　　　　　电话：25325490
天津市保税区房地产管理局　　　地址：天津空港物流加工区外环北路1号C032　电话：25761832
天津市产业园区房地产管理局　　地址：华苑产业园梅苑路6号海泰大厦2楼　　 电话：83716245

 
赵治国律师咨询电话：13802001907