解除前期物业管理合同：原物业公司拒不交接应如何处理？ 房产、物业纠纷司法案例裁判要点85（苏州律师李旭房产案件研读笔记）
发布日期：2012-02-04 作者：江苏容睿律师事务所律师
----徐某等与A物业公司物业管理合同纠纷案
关键词：
解除合同 前期物业管理 交接
【裁判要点】
1、 按照《物业管理条例》、《广西壮族自治区物业管理条例》之规定，前期物业合同期满前，业主委员会另行选聘物业服务企业的，前期物业合同在新的物业合同生效后终止，前期物业公司应及时与业主选聘的物业管理公司进行交接；
2、 在合理的交接期内，前期物业公司实际管理小区的，业主应向其支付相应的物业管理费用。
苏州律师李旭摘自《民商事疑难案件裁判标准与法律适用—物业管理卷》，主编骆金盛，中国法制出版社，2011年7月第1版
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