成套住宅厨卫的面积规定
发布日期:2012-04-28 作者:徐涛律师
律师提示,买期房不能光看房形图,开发商为了让空间看起来大些,都会把家具能比例放小画在上面,使得空间看起来大,即使是现房的样板房,也会安装大量的镜子和灯光扩大视野,所以买房子还是要看面积。
对于王先生提到的情况,成套住宅的厨房和卫生间的面积是有规定的,首先房屋根据面积分为四类,根据四类房屋建设部规定了不同配套厨房和卫生间的面积:
第一类房屋面积不小于34平方米(居住空间不少于2个);
第二类房屋面积不小于45平方米(居住空间数不少于3个);
对于一类和二类住宅,厨房面积不小于4平方米;
第三类房屋面积不小于56平方米(居住空间不小于3个);
第四类房屋面积不小于68平方米(居住空间数不小于4个)
三类、四类住宅,厨房面积不小于5平方米。
对于卫生间,设有便器、沐浴器、洗面台不小于3平方米,设有便器、沐浴器不小于2.5平方米,设有便器、洗面台不小于2平方米,仅设便器不小于2平方米。
双人卧室不小于10平方米,单人卧室不小于6平方米,兼起居的卧室或起居室不小于是12平方米。卧室,起居室净高不低于2.4米。厨卫净高不低于2.2米。
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