朋友垫付“订购协议书”定金对方不予归还

案情简介
2012年11月30日下午17时许，陈XX与彭XX邀请徐XX、谷XX、杨XX到融汇温泉城去看房，看完后陈XX与彭XX认为房屋比较合适自己的家庭生活，对房屋很满意。陈XX与彭XX就立即与重庆融汇投资投资有限公司签订了《购房意向书》，并且陈XX当即签下彭XX的名字，彭XX当即捺手印。签订意向书后陈XX与彭XX需支付重庆融汇投资投资有限公司定金33800元，但陈XX与彭XX由于满意带足现金也没有带卡，于是向一起看房的人借款，徐XX出于朋友关系就当时同意借款给陈XX与彭XX，就立即刷卡给陈XX与彭XX支付33800元，陈XX与彭XX在徐XX刷卡后立即向徐XX支付了3600元借款，并承诺第二天归还向徐XX所借的剩余款项30200元。徐XX多次催促陈XX与彭XX还款，但是陈XX与彭XX拒绝还款。
律师接受委托积极办理案件及案件结果
2012年12月4日，徐XX通过电话联系到本律师，本律师接受电话咨询后徐XX认为本律师解答非常有理，当天下午到达本律师办公室签订了委托合同，本律师接受委托后认为本案存在较大风险，没有借款合同只有证人及打款记录才可以证明借款事实。本律师让徐XX与陈XX与彭XX进行通话并且录音。，然后下午到达重庆融汇投资投资有限公司复制《购房意向书》。在开庭前律师申请了证人谷XX、杨XX出庭作证。在开庭过程中本律师认为通话录音、证人证言、《购房意向书》已经完全能够证明原被告的借款关系已经成立，被告也应当归还借款。法官采纳了本律师代理意见，后法院于2013年3月5日作出一审判决认为借贷关系成立，被告陈XX与彭XX应在判决生效后立即支付给徐XX。