律师分析农村房屋买卖合同纠纷
发布日期:2018-12-04 作者:刘甲律师
本院经审理认定事实如下:1978年,王某经申请在北京市xx区某村建设北正房三间。1999年12月12日,王某与姜某签订《卖买房协议书》,主要内容为:某村村民王某于1999年4月5日将自建房北房三间、西厢房二间,房基地二分七厘,以二万元价卖给姜某,以协议书为证,于1999年11月份付清房款。2001年12月5日,王某与姜某经xx县房地产交易事务所订立房产卖契,主要内容为:立卖契人王某今将北正瓦房三间卖与姜某,议定卖价八千元整,此产如有一切纠葛,均由卖方负责,今经北京市xx县房地产交易事务所订立卖契为凭,房产坐落于xx县某镇某村,房产位置及间数为北正瓦房三间。审理中,双方一致确认姜某购买的是北京市xx区某镇某村某8号院房屋。另查明:被告姜某为非农业家庭户,亦非北京市xx区某镇某村集体经济组织成员。四、法院判决
综上所述,依据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定,判决如下:一、确认原告王某与被告姜某签订的关于北京市xx区某镇某村某8号的农村房屋买卖合同无效。二、驳回原告王某的其他诉讼请求。案件受理费一百五十元,由原告王某负担(已交纳)。
相关法律问题
- 房屋买卖合同纠纷,咨询一下各位律师。 4个回答20
- 各位律师,我有一个房屋买卖合同纠纷,是否一定需要调解?怎么才能赢 1个回答10
- 农村房屋买卖合同纠纷 5个回答20
- 请问农村房屋土地被国家征用变为国有土地以后,又因之前的买卖合同问 14个回答0
- 房屋买卖合同纠纷 1个回答25
发布咨询
相关文章
相关法律知识
最新文章
- 农村建房房主过世,工程欠款由配偶承担,还是由继承人承担?
- 孙子接受祖父母房屋赠与后逼迫老人搬离,法院判决撤销赠与
- 拒绝检修公共排水管,致楼下房屋渗漏水受损,物业公司、楼上业主各半承担赔偿责任
- 开发商交付的房屋存在严重质量问题,买受人能否拒绝收房?
- 恶意串通买卖他人抵押房产被判无效
- 【典型案例】经济适用房的产权权属如何认定?
- 律师解析一起情侣间以买卖名义赠予房屋后一方起诉合同无效案例
- 借名买房,没有签署合同,出名人不认可,己方能否要回房屋
- 父母共同房屋,母亲去世,父亲私自处置,子女起诉无效案例
- 父亲名下房屋,部分子女主张借名买房,法院如何让判断归属
- 夫妻为借款将房屋以买卖名义抵押给债权人,后起诉合同无效案例
- 非本村成员购买宅基地签署合同,卖方起诉无效纠纷
- 夫妻离婚后,一方不愿分割共同房产怎么办
- 签约后交付前房屋变“凶宅”,谁该担责?
- 原告王某与被告黎某等房屋租赁合同纠纷一案的成功案例