委托人G先生成功拿回江西九江某商品房定金5万元
发布日期:2022-03-31 作者:陈旺律师
G先生一直很关注某大型房企在单位附近开发建设的楼盘项目,并在中介的带领下,前往项目地看房,看房过程中,开发商销售不断以项目交通便利、位置优越、环境优美、宜居舒适、且可赠送车位等游说G先生认购。G先生非常看重周边环境,追求居住的舒适度,销售将周边规划文娱设施和绿化用地等详细向G先生介绍后,G先生决定认购该物业。随即便支付了5万元款项,并签署了认购协议。
后来,G先生通过网络查询发现,自己认购的项目西面有一片空地,根据规划显示,该地块将建设成高层建筑,这将严重影响G先生所认购房屋的视野。于是G先生再次前往项目进行实地查看,结果发现项目工地周边规划根本不像销售所说,且项目目前也有停工的迹象。对此,G先生十分焦虑,不愿意继续认购该项目。G先生向开发商提出退房的诉求,开发商表示G先生是杞人忧天,按照规划,项目肯定会按期完工,而且达到G先生的要求,但是这并不能打消G先生的顾虑。G先生当机立断,决定及时止损。但开发商认为G先生应该按照认购书的约定,按时签约,否则不管因为什么原因,都将没收G先生的5万定金。G先生不愿白白损失5万元款项,为了最大限度降低损失,拿回定金,G先生找到我们团队,决定委托我们帮其追回定金。
接受委托后,我们迅速介入处理。研判案情后,我们采取了一系列有利措施,并为G先生固定了有利线索,经过多次交涉谈判,最终开发商答应全额退还定金,并为G先生办理了退款手续。一个月后G先生收到了全部退款。
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