第二十条  有所有权的被拆除住宅房屋使用人应得的安置贷币＝〔货币安置标准－（拟建安置房屋的建>成本－被拆除房屋的重置价格×拆除房屋成新）〕×应安置房屋的建>面积。
    没有所有权的被拆除住宅房屋使用人应得的安置货币＝（货币安置标准－拆迁区域内被拆除房屋补偿费用总和÷拆除房屋建>面积总和）×应安置房屋的建>面积。
    第二十一条  实行住宅房屋易地安置的，其安置面积按照下列公式计算：
    安置面积＝被拆除房屋使用人应得的安置货币÷安置地拟建商品房屋市场价格。
    第二十二条  货币安置协议签订后，在拆迁通告发布前，拆迁人应当将应支付的安置货币一次性支付给被拆迁房屋使用人。拆迁人未支付安置货币，而要求被拆除房屋使用人的，被拆除房屋使用人有权拒绝。市二、环卫设施和园林绿化建设拆迁房屋的，安置货币可以实行分期支付，付
款期限不得超过12个月。
    第二十三条  新建回迁住宅房屋的设计标准，必须符合下列规定：
    厨房不得小于4平方米（厨房应当有外窗），卫生间（含厕所）不得小于1．8平方米（无通风窗口的厕所必须设置风道）；厅不得小于5平方米；居室不能间接采光。
    每套房屋至少有一间居室的朝向不得为北向。
    第二十四条  回迁安置住宅房屋按照下列规定，实行公开分配：
    （一）被拆除房屋使用人选定房屋的名次，依据搬迁时间、交纳增加面积费用时间和增加面积综合排定，并张榜公布；
    (二)被拆除房屋使用人依据排定的名次选定相对应的房屋。
    第二十五条  房屋的重置价格是指上一年建>相同结构、相同标准、相同质量房屋的单方工程建>成本。
    第二十六条  《条例》中规定的房屋重置价格、建>成本，由市城乡建设委员会会同有关部门定期公布。建设成本、开发成本由市城乡建设委员会组织有关部门测算后公布。
    第二十七条  本规定由市人民政府法制局负责解释。
    第二十八条  本规定由市城乡建设委员会组织实施。
    第二十九条  双阳区的货币安置标准、补偿标准和具体办法以及重置价格等由市人民政府另行规定。
    第三十条  本规定自发布之日起施行。1996年7月9日公布的《长春市人民政府关于实施〈长春市城乡房屋拆迁管理办法〉的若干规定》和1998年2月26日公布的《长春市城市房屋拆迁货币安置暂行规定》同时废止。
  


1998年6月30日

(完)