因受亚运利好和整体经济回稳影响,广州零售业市场活跃。今年下半年将新增包括万菱汇、太古汇、万达广场在内的多个大型零售商业中心,总供应量达92.8万平方米,同时也吸引了多家国际高端品牌进驻。
众多国际高端品牌落脚广州
受消费市场信心上扬及亚运会临近的影响,众多国内外知名品牌对大型优质购物中心的需求增加,预期今年下半年天河区的万菱汇和太古汇,白云区的G5停机坪和万达广场等大型购物中心将相继开业,众多国际知名品牌也将首次进驻广州。
玛莎百货已敲定进驻太古汇,ZARA抢注万菱汇,香港高级服饰品牌I.T。也已签约进驻天河城和太古汇。而白云区的万达广场目前已有菲拉格慕、范思哲(皮具)、伊丽莎白·雅顿等国际高端奢侈品牌确定进驻,此外,沃尔玛、诗芙兰、芙蓉楼等多家品牌也已签约进驻。G5停机坪目前确定有嘉禾电影院、广州酒家(天极品)、华联BHG超市、CasaMilano、星期8小镇等品牌入驻。其余包括柏西商都、东方宝泰广场等在内的多个大型购物中心已重整业态,以吸纳国际知名品牌。
空置率将上升或下调
有调查数据显示,今年下半年,由于众多发展商欲抢占亚运商机,广州新增将近92.8万平方米的优质零售物业供应,预期中心区大型购物中心首层租金将继续保持平稳增长趋势,空置率将有一定上升。另因中心商圈竞争激烈,加上未来供应体量较大,预计今年年底位于其它区域的购物中心将面临租金下调的压力。
史丹利产品将亮相广州
南都讯记者朱大尉实习生司徒慧仪美国史丹利百得公司日前宣布,旗下的高端五金品牌Baldwin和史丹利五金新品进入华南市场,该公司广州负责人称,史丹利新产品将在广州珠江新城的部分甲级写字楼中运用,为CBD建筑素质提升帮助。
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