赵女士：8月份，我购买了某开发商开发的新房，但在缴纳契税的时候，被告知该房在2007年时就已备案，应该按照2007年的规定缴纳契税，如果这样的话，我要多缴纳几万元。请问这样合理吗?

　　马律师：《契税暂行条例》第八条：契税纳税义务的发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天。《契税暂行条例细则》第八条也规定：以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属视同土地使用权转让、房屋买卖。因此，单位和个人购买房屋，应当按照签订房屋购买合同(包括预售合同)时的签约日期并按照契税规定计算应纳税款。

　　王女士：我们家院墙的一部分是由邻居的住房外墙组成的，邻居家外墙上开有一扇大窗户。不久前，邻居在更换防盗窗时，特意在防盗窗上开了一个门，人很容易爬进爬出。请问邻居是否侵犯了我的权益?

　　马律师：《通则》第83条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。邻居的行为，明显给邻居的生命、财产的安全造成隐患，应该停止侵害、赔偿损失。

　　杨先生：我骑电动车与一摩托车相撞，造成摩托车车主受伤，该起交通事故我负次要责任。现在我已经支付了对方的医疗费，但是对方仍不满足，要我给更多钱。我不同意，他就扬言带人到我门市上闹，请问我该怎么阻止他?

　　马律师：本案中摩托车主如对杨先生的赔偿不满，可以通过诉讼等合法途径解决，如采用上文的方法维权，杨先生可就经营损失向对方索赔，同时，如果对方行为违反《治安管理处罚法》的相关规定，杨先生可以报警。