社区，跨入新世纪后逐渐凸显重要意义的一个特别词汇。零零年代，我们清晰地看到了城市的重心往社区偏移，从城区扩展到人口迁移，从生活方式到治理结构，十年的光阴里，变化翻天覆地。

　　作为住宅区内各种权益的最直接利害相关者，业主渐渐成为社区的主人。社区的跨越式发展，不断引发着人们生活方式和思考方式的转变。

　　前进——“开荒式”的发展路径

　　开启双跳灯，免费搭载邻居到地铁站，这是2006年出现在上海康城小区的民间互助行动。除了行动本身彰显的自治精神之外，也让人们将目光聚焦到了这一地区的出行问题。地处闵行与松江交界的上海康城，是目前沪上最大的社区，但以前第一批业主选择安家于此时，附近还是大片大片的荒芜之地。

　　正如专业人士所言，当年的出行“断裂带”，主要因为社区扩张时，规划配套未及跟上，随着城市公共交通的完善，类似于拼车、班车这样的出行方式，都将成为特定历史时期的产物。

　　“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”，这样的想法现在看来多少有些可笑，但当时却是实实在在存在的。而类似于这种因地理位置引发的遥远感，在零零年代之初依然较为普遍。只是短短几年之后，原本那些被认为遥不可及的地方，在今天已经炙手可热。宝山的顾村、松江的九亭，哪里有新盘，哪里就有疯狂的购房人。

　　徐先生分别在2000年和2009年购买了房子，一套是中远两湾城的高层公寓，一套是松江的别墅。他说，十年里看似越住越远，心理距离却缩短了，对住房的品质需求在不断提高，比如，居住空间、小区绿化还有规模和配套。住宅小区本身，正在成为规划的重点，哪里有小区，商业配套大多会“追着走”。就在今年，周浦的万达广场开业、北蔡进驻了巴黎春天……遵循的正是城市“单核心”向“多中心”发展的路径。

　　社区十年间的迅猛发展，在新式楼盘占领的每一片“处女地”上，很多问题都会集中暴露，直接改变着此间人们的生活方式：

　　“双跳灯”变成了创意出行方式的标杆，面对小区到地铁站3公里的出行盲点，业主们用自发拼车的方式缓解出行难。

　　“业主论坛”开拓了邻里交流的新渠道，同一小区的人们开始通过网络共享信息、探讨问题。

　　“社区商业街”成为了购物的首选目的地，许多时尚男女的习惯逐步转变，家门口完成消费变得更加流行……

　　这种源于社区自治的生活方式，终极目标正是“城市让生活更美好”。

　　维权——法理下的“拿伊做脱”

　　今年11月19日晚，持续高烧的金鑫在病榻上辗转反侧，次日，身为三湘世纪花城业委会主任的他，将作为原告将小区前任物业告上法庭，尽可能多地为广大业主追讨受损利益。

　　“维权”二字在他略带上海口音的普通话中，显得格外字正腔圆。正是随着社区发展的脚步，老百姓有了自己的物权，并且这一私权得到了国家通过法律形式的认可和保护。

　　2000年11月22日，晨报刊出这样一则新闻话题《与邻居闹纠纷，你会打官司吗?》，这是一起因业主执意要将巨型浴缸建在屋顶而引发的官司，却也看出了人们一种新的意识：怎样将维权进行得更快、更好、更有效?

　　值得一提的是，2007年10月1日，备受瞩目的《物权法》正式实施，明确规定平等保护国家、集体、个人的物权。大部分业主开始逐步意识到，自己已经有了法律意义上的物权，而且，除了专有物权之外，还有许多属于业主共有的权益，比如绿地、道路、电梯、物业服务用房等。

　　过去十年，业主维权的破冰之举，往往是从房屋质量问题开始，如果问题具有普遍性，维权可能演变为集体的行动，成为社区业主自治的部分，维护私权不受侵犯不再停留在法条上。

　　当业主从维护个人权益逐步转化为共有权益时，成立自己的自治组织——业委会，便成了一部分具有维权意识的业主的必然要求。而居民的自理和自治得到尊重，也成为了建立和维护基层社会和谐的强心剂。

　　[记者手记]

　　这十年 一边奋斗 一边享受

　　晨报记者 倪 杰

　　逼仄的弄堂、局促的楼道、拥挤的住房，十多年前，城市的这种特定组合，似乎决定了人们“偏安一隅”的生活方式。

　　社区里的住户，对于为什么要接受管理和制约，或者是为什么要去“管闲事”，迟迟没有形成认同。这也可能是上海人喜欢讲“关侬啥事体”和“关我啥事体”的原因之一。

　　随着城市化进程的加快，住房商品化的推行，大型住宅区遍地开花，房屋管理社会化、市场化。新世纪的首个十年，大批的上海居民，因为购买小区商品房而成为拥有私有产权住房的业主。一早起来，推开窗户就是红花绿草，不出小区就有网球场，环境的改善，无形中开阔了眼界、豁达了胸襟、改变了意识。

　　业主渐渐成为主人。居住方式的改变，不可阻挡地诱发着思维方式和生活习惯的转变。“接受管、愿意管”，在文化认同、价值观上找到了依据，而社区飞速发展导致的各类问题和机遇，让“共同管起来”成为可能。

　　彼此平等的居民之间需要一种“同意或反对的权利”，它不具有强制性，但有约束力，约束力首先不来自外部压力，而来自因为自愿参与和自主选择而形成的内在动力。

　　十年间，业主委员会等组织开始走向成熟，社区公共事务开始交给大家自己来决定，自治成为业主的内在要求。新型的业主群体，新的生活方式以及市民与政府之间新的关系模式已经出现。

　　在此背景下，“我的事情我做主”慢慢得到认可，业主从认可具体事务上的自我决定，继而认可自我决定的方式，进而认可做出自我决定的权利，最后形成认可和尊重自我决定的习惯和制度，在社区形成一种内在的秩序。

　　岁月不居，时节如流。

　　“我们的零零年代”即将离去，让我们轻轻道别。面对就要开启的新时代，我们的心里又将寻找一个开始。

　　一开始，就会有梦想。有梦想，自然充满希望。

　　[公告板]

　　晨报记者 盛丰 徐翔 聂琳琳 孙磊

　　逐渐消逝的社区旧名词：

　　烟纸店：“老板，来包烟”、“老板来瓶醋”，所有的生活必需品在这个小店面里都能“动口不动手”地买到，买卖双方都是老街坊，碰巧没带钱，打个招呼就可以赊账。如今已渐被便利店所代替，却再也找不到那份感觉了。

　　分房：里弄、老房、三世同堂，在那样的住房年代，如果有人的单位可以解决房子问题，足以赢得艳羡的目光。而现在，分房变得不可思议，想要有个窝，掏钱吧!

　　逐渐出现的社区新名词：

　　业主论坛：网络时代的邻里关系，不上业主论坛可就OUT了，邻居间以ID相称，说说小区大事、给物业找茬甚至联络感情，科技并非冰冷，屏幕面前的你也可以让人情更温暖。

　　社区巴士：社区与公交巴士“恋爱”了，而且这段“恋情”最近着实火爆了一把，也许是因为它便捷、灵活，但更重要的是，它填补了交通空白。