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物权法草案逐条评释(12)
www.110.com 2010-07-12 09:36

    2. T193纯属多余

    3. T194 担保合同

    (1)第二句应当取消,过度限制担保适用范围。

    (2)第2款“债权人”承担民事责任?

    4. T195担保范围

    (1)“保管担保财产”修改为“保管担保物”。

    (2)是否应当贯彻担保登记的效力,担保范围应当登记方有物权效力。

    5. T196 第二句改为“担保权人可以请求提存……。”

    6. T197 物上保证人

    7. T198 后段规定是否完善,担保人是否可以要求分担?或者在向债务人追偿不能时,其他担保人应予分担?

    8. T199 第二句应予修订。主债权诉讼时效经过,但担保物权不因此而消灭。

    十八、第十七章  抵押权

    1. T204 浮动抵押 欠缺特定性,且规定过于简略。建议单独规定浮动担保,作为本章第三节。

    2. T211登记非对抗

    3. T214第2款应予删除,或修改为:“……,抵押人转让抵押物的,不影响抵押权。”

    4. T217第2款“承诺”改为“同意”。

    5. T220 修订第三项

    6. T225最高额抵押权实行条件“债务人未履行债务时”含义不明。

    清偿期(决算期)怎么确定?不能分批,须期满后才可以行使抵押权,若履行期未规定怎么办?

    7. 其他问题:应规定而未规定的内容

    (1)浮动抵押

    A. 负担抵押的风险性:  房地产开发、发行公司债:特别常用浮动抵押;

    B. 风险预防机制:制度需要+可操作性  要不要登记,如何登记?谁是浮动抵押的登记机关?如何防止恶意出售抵押物?如何监督管理?

    C. 浮动抵押权的实现:实现次序及其方式;浮动抵押的登记与权利抵押的冲突怎么办?

    (2)法定抵押 《合同法》第286

    (3)所有人抵押

    十九、第十八章  质权

    1. T232营业质是否应当例外?“当”非一般的质权了。

    2. T233 动产质权的占有人能否为第三人?(寄存、占有媒介、代理、银行…「越南」)

    3. T238 “质权人承担民事责任”?

    4. T239转质

    5. T240“承诺”改为“同意”。

    6. T243最高额质

    7. T247 第2款多余,建议删除。

    8. T248 处分权应不受影响,建议取消本款。

    9. T249取消第2款

    二十、留置权

    1. T251-258 改“留置财产”为“留置物”。

    2. T251定义

    (1)应有企业例外规则设置的必要?

    (2)“同一法律关系”如何理解?

    (3)留置的财产是否必须属于债务人所有?

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