婚前获得赠与房产婚后过户的财产属性

大规则律师顾问团-吴振举律师
案例分析（婚前获得赠与房产婚后过户的财产属性）：
案情回放：
张男1996年获得父母赠于的房屋一处，但未办理过户；
——张男与李女1998年结婚；
——2000年房屋过户到张男名下；
——2011年关系紧张拟离婚；
问？该房产李女是否可以分割？？
律师诊断：李女不可以参与分割！
法律依据：
1、《婚姻法》17条规定了夫妻共同所有的情况，其中（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）除外。
2、婚前赠于属于对张某个人的赠与，婚后完成登记意味着赠与的履行完毕。虽然登记发生在夫妻关系存续期间，但赠与的对象仍然是张某。
所以，李某没有参与分割的权利！！！