郑州海洋投资担保有限公司等类似公司出借人（理财客户）维权攻略

发布日期：2015-01-16 作者：王胜利律师

郑州海洋投资担保有限公司等类似公司出借人（理财客户）维权攻略
笔者最近代理了海洋公司出借人的几起案子，有成功的在短时间内要回出借款项的，有正在加班加点维权路上的，现谈一下成功维权的心得体会：
海洋公司现状：
摊子铺的太大，为了收取高额的担保费，风控不严，他们假件、债转件（所谓二贷）等有问题件泛滥，不良贷款越来越多，最终纸包不住火，风险一下子爆发出来，最终导致崩盘！有些有还款能力的借款人一看海洋出事，能正常还款的也耍赖不还了！且还款不规范，一般都在借款当天提前还了3个月利息，导致执行证书有一定风险！
首先谈一下维权误区：
依法治国理念还是在口头上，普通老百姓还是没这个观念，海洋公司的出借人一看利息和本金收不回来，大部分人不是想着及时通过法律途径，而是联合起来通过去省委、设置商量去北京上访的方式寻求解决，更有极端者堵路、打工作组工作人员而被拘留的出借人，并且天天把所有的精力都放在信访上，这种方式固然能取得政府重视，但显然政府如果拿着纳税人的钱替出借人垫付也是不合适的，并且容易触犯法律，更不能明显采取违法犯罪的方式维权，不然是鸡飞蛋打、赔了夫人又折兵！本律师认为还是抽出精力放在通过法律维权的正规途径上!!!
下面谈谈维权攻略：
一、其实大部分件还是正常的民间借贷关系，只是海洋公司未尽到应有的风控责任，有些明显违约风险很大、经济状况不好的借款人，海洋公司为了多收取担保费也违规办理了，很多该去房管局办理抵押权手续的未办理，导致抵押权未设立，房子有过户转移的风险。借款人中有些是无力偿还，有些是有钱还但看着海洋出事耍赖不还，并有转移财产的动向，这种正常的民间借贷，一定第一时间想法和借款人取得联系，并去借款人家中、抵押合同中涉及抵押房屋所在地及去房管局查看抵押房屋状况、借款人单位及借款人亲戚家中核实、了解借款人经济情况。笔者办理的一个案件中，在借款人家中发现了借款人对抵押合同中涉及的房屋遗失补证的相关手续（领证通知单）。而房本在我们出借人手中他是知道的，故意通过遗失补证的方式明显想转移资产，笔者第一时间让我当事人把领证通知单夺过来，并义正言辞的告诉他，如果认为我们侵犯他的权益，他可以报警，并火速赶往房管局查询房屋状况，并向领证处、法规科、信访科等都多部门反映，最终在110出警人员的领导协助下，房管局领导承诺给我们10来天时间，让我们有时间申请法院查封房子。笔者又通过加班的方式写出出具执行证书申请书，带着提前让当事人准备好的出具执行证书的材料赶到公证处，一次性通过公证处立案审查，又通过和公证员和其领导的频繁沟通，用一周的时间取得了执行证书，随时在法院立了执行案子，在这期间又去借款人单位了解了借款人的收入状况、职务等！在法院立案的当天晚上，借款人可能感到转移资产无望，钱还是要还的，越拖承担的代价越大，主动联系归还了借款，加班加点用了不到15天时把案子成功解决了！
二、关于执行证书
为了避免执行证书被法院裁定不予执行的风险，建议在计算本金及利息时把借款当天归还的三个月利息从本金中扣除，不要计算为借款人归还的利息，提前去银行打印好显示本人及对方账户的自转账之日至申请出具执行证书之日银行流水单，带齐身份证、户口本、公证书原件及出具执行证书申请书及其电子版等材料，能一趟受理的事情不要多跑好几趟，浪费时间和精力，贻误先机。对于不能出具执行证书的，要求公证机关出具不予出具执行证书的相关手续，第一时间去法院立案并同时申请财产保全！
三、关于假件（虚构借款人等）及假房产证等问题
涉及诈骗等违法犯罪的事实，一定坚决要求公安机关立案调查，给犯罪分子震慑。
总之，想方设法找到借款人及其财产线索，及时通过法律途径合法地维权，给借款人施加压力，让他们不要抱着侥幸心理，打断他们转移财产的企图，有理有据有节的维护自己的合法权益！

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