│ 旅 馆 │ 1730 │ 1570 │ 1410 │ 785 │

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│ 工业用房 │ 1100 │ 1000 │ 900 │ 500 │

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│说明：以上价格仅适用于国有划拨土地上的房屋拆迁补偿。 │

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表4 杂物房拆迁补偿指导价格


单位：元／平方米

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│ 私 有 │ 公 有 │

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│ 钢混结构 │ 砖混结构 │ 砖木结构 │ 钢混结构 │ 砖混结构 │ 砖木结构 │

├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤

│ 700 │ 600 │ 450 │ 500 │ 350 │ 250 │

├─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┤

│说明：以上价格仅适用于国有划拨土地上的房屋拆迁补偿。 │

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表5 房屋建>安装工程造价计价标准



单位：元／平方米

┌──┬─────┬─────┬────┬──────┬──┬──┬──┐

│结构│ 钢混 │ 钢混 │ 钢混 │ 排架 │砖混│砖木│简易│

│ │ （高层） │（小高层）│（多层）│（工业厂房）│ │ │ │

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│计价│ 1400 │ 1000 │ 800 │ 750 │700 │525 │125 │

│标准│ │ │ │ │ │ │ │

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│说明：1、高层：楼层数≥13层 │

│ 2、小高层：8层≤楼层数≤12层 │

│ 3、多层：楼层数≤7层 │

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表6 房屋区位修正系数幅度表



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│ 土地级别│ │ │ │ │ │

│修正范围 │ 一级 │ >级 │ 三级 │ 四级 │ 五级 │

│房屋用途 │ │ │ │ │ │

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│ 铺面用房 │-6％～+12％ │-2％～+12％ │-7％～+14％ │-11％～+14％│ -8％～+3％ │

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│ 住宅用房 │ -2％～+6％ │ -4％～+5％ │-7％～+11％ │-9％～+10％ │-10％～+12％│

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│ 工业用房 │ -2％～+2％ │ -5％～+3％ │-10％～+10％│ -7％～+8％ │ _______ │

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│说明：房屋区位修正由估价机构根据被拆迁房屋所处区片具体情况进行修正。 │

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